スタッフ おそうじ日記

マンション共用部清掃について

HPの更新する暇もなくあっという間に４月も半ばになってしまいました。

今年に入り弊社清掃部門のメイン事業のマンション共用部清掃の依頼が一気に増えており、年間３６件の増加目標でしたが

４月ですでに２７件の新規依頼を受けております。

もう弊社は１５０棟以上のマンションの共用部清掃をさせて頂いているのですが、問題になってくるのが清掃員の質です。

駆け出しの頃は自分がやる物件はただ一生懸命やったり、人に任せる物件はただ作業内容を伝えてやってもらっていただけでした。

そのためお客様にご迷惑をかけてしまうことも多かったのですが、たくさんの物件をこなしていく中でクレームを受けたり褒めて頂いたりした経験から、

現在は弊社のノウハウを文書化し、社員はもちろん、協力会社様やパートさんに至るまでマンション清掃の技術や考え方を徹底しております。

その結果、弊社の強みになってきたことはスタッフの質です。

過去には口では信用できるようなことを言うものの、任せてみるととんでもない手抜きをしたり、人間性を疑うような業者も混ざっていました。

当然そんな人はすぐに切っていったのですが、そんな経験をしてきたので今ではずっと真面目に作業をしてくれたスタッフ（社員・協力会社・パートさん）で仕事を回すことができております。

信頼できる仲間が増えたため、新規の協力会社やパートさんにはしっかりとした指導や作業後のチェックに時間を割くことができます。

マンション清掃は技術的には誰でもできる仕事です。しかし、監視の目がないため手を抜いても発覚しにくい仕事です。

何事においてもそうですが、結局は人です。

弊社は信頼関係を続けてこれた仲間とこれからも誠実に清掃をさせて頂きたいと思っております。

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近況報告（令和4年1月25日）

更新が全然できず申し訳ございません。

毎年のことですが、年末は11月から仕事が殺到して息をつく暇もありませんでした。

昨年7月より本格稼働した不動産管理事業も安定し、落ち着いた１月を迎えております。

昨年の一年間を振り返ると、

・弊社メイン事業であるマンション共用部清掃も安定して増え続け、約40物件の増加となりました。
・新たな柱となる不動産管理も日常清掃と同等の利益を出すことができており、より安定した会社経営ができております。
・社員も2名増え、アルバイトやパートさんも現在10名雇用しております。
・信頼できる協力会社も増え、より多くのお仕事の依頼をこなせるようになりました。

会社の大きな飛躍の一年となりました。

本年の計画は、
・日常清掃の物件数を着実に増やしていく。（月３件ペース）
・日常清掃の作業者のレベルアップ
・不動産管理に関わる外注業務の内製化（簡単な補修工事、機器交換など）
・新規ビジネスの開拓
・人材の確保

あたりを検討しております。もちろん随時追加や変更されていくと思いますが。。。

より会社経営を盤石なものとするため、本年も努力していきますので、宜しくお願い致します。

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マンションの日常清掃（共用部清掃）の現状

10月17日現在、弊社で日常清掃をさせて頂いてるマンションやアパート、事務所の数は128件です。
コツコツと仕事を増やしてなかなかの数になってきました。
これだけあると管理が大変ですが社員、パート、協力会社様のおかげてなんとか回っております。

日常清掃の仕事は移動時間をどれだけ短くできるかがカギです。
ですので無駄のないルートで回る必要があるのですが、物件数が多いことが弊社の大きな強みとなっております。
同じ地域の物件をまとめ同じ曜日に行うことでスタッフの時間の効率化が図れます。

スタッフも移動で疲れたり、時間を気にせず落ち着いて掃除ができるので仕事の質も上がりますね。

まだまだ仕事量のキャパシティは十分余裕がありますので、どんどんご依頼頂けばと思います。

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サウスラックの現状報告です。

2021年になりあっという間に3ヵ月が経過してしまいました。

コロナ禍の中ですが、メイン事業であるマンション共用部清掃は毎月数件ずつ順調に増えております。

また不動産管理事業も本格的に始動し始めており、そちらも順調に売り上げが伸びております。

4月より社員を増員し、営業に力を入れることで清掃と不動産管理の二本柱で安定経営を進めていく予定です。

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